Astfel, aceasta reprezintă o sarcină de o proprietate
Un credit ipotecar vă permite unui creditor de a satisface o creanță în modul de aplicare a legii de o parcelă de teren și obiectele existentePentru acest motiv, o conexiune la executare de drept și a drepturilor de proprietate. Din punct de vedere juridic, este ipoteca unui drept de gaj, care este înscris în cartea funciară.
În locul său, un fond de comert sau de proprietăți rezidențiale, dar cu un credit ipotecar.
Deoarece ipotecare cererea de proprietate sau de închiriere este de a plăti, este menționată ipotecare ca un drept de gaj asupra bunurilor. Alte garanțiilor de credit ipotecar și de pensii formă de datorii. Ești ca un fond de comert, servitute și dreptul de preemțiune la așa-numitele Drepturi reale. Ipoteca se referă nu numai cu terenul legate de elemente, ca și pentru clădirile existente. În plus față de imobiliare, ipotecare acoperă, de asemenea, accesoriile acestora. Ca accesorii, lucruri care servesc scopului economic al terenului se aplică. În cazul unei premise care sunt, de exemplu, este folosit aparatul. Deoarece aceasta depinde de relația de proprietate, acest lucru nu este adevărat pentru flota de transport maritim. Ipoteca duce la unul, în a cărui proprietate ipotecare grevate proprietate este situată trebuie, în conformitate cu articolul BGB de aplicare a legii în acest tolera. Ca urmare a aplicării legii în imobile, vânzare forțată sau forțat administrația este în pericol să beton. Acest lucru este adevărat chiar și atunci când cineva este în mod eronat înregistrate în cartea funciară ca proprietar. Spre deosebire, în cazul unui credit ipotecar un Accesoriu la o anumită cerere, în cazul unui credit ipotecar, chiar o Cerință obligatorie: în cazul unui credit ipotecar. Asta este, ipoteca nu poate apărea fără o cerere în primul rând. Cererea va fi soluționată, stins ipotecare și ipotecare convertește la un Proprietar. De executare silită este la un credit ipotecar este, de asemenea, nu se datorează nici o cerință posibil. În practică, acest lucru a însemnat că băncile, dacă se acordă un împrumut, preferă să folosească alte securizarea mijloace, cum ar fi de bază a datoriei ipotecare. Proprietarul nu trebuie să fie cu debitorul să fie identice. Aceasta a deschis posibilitatea de externe credit ipotecar este, într-un sens, cu garanție comparabilă, deoarece aici, de asemenea, pe cineva să-și îndeplinească datoria de o altă obligație. Proprietarul îndeplinește creditor, el dobândește, la cerere, și pot, la rândul său, se procedează împotriva debitorului. Satisfacția De A este, de asemenea, de Depozit și de compensare este posibil.
Externe credit ipotecar este de la proprietar ipotecare.
Pe de altă parte, cesiunea de creanță este de vechiul creditor la un nou creditor.
Existent obiecție poate deține împotriva proprietarului, atunci noul creditor.
În același timp, ipoteca este transferat la proprietar
În total ipoteca ipoteca este o cerere pentru mai multe parcele de teren.
Fiecare parcelă este răspunzător pentru întreaga creanță, creditorul are alegerea.
Pe de altă parte, mai multe credit ipotecar pentru o parcelă de teren. Contradictorii acorduri cu un creditor sunt ineficiente Ordinea și data de înregistrare, cu toate acestea, determina ordinea în care creditorii veniturile obținute din exploatarea terenurilor. În special, băncile solicită din cauza asta, înainte de a se acorda un împrumut, un credit ipotecar în primul rând. Ulterior Modificările Clasament sunt posibile, dar necesită legalizare. Creditorul poate solicita, printr-o plângere, pe care proprietarul sau o parte terță, să se deterioreze comportamentul de teren sau accesorii, sau de a elimina pe acesta din Urmă de la complot. Într-o scrisoare adresată ipoteca este o contradicție de proprietarul este posibil, dacă la data de afirmare, nu al slovei, va fi prezentat. Proprietarul nu mai poate argumenta că cererea a existat sau nu. De asemenea, referire la un defect de înregistrare sau acordul este posibil. În plus, el poate, de asemenea, să facă obiecții personale debitorului împotriva cererii. El are, în special, posibilitatea de evitare și set-off.
Dacă debitorul a decedat, acesta este exclus de către un număr limitat de moștenitor răspunderea creditorului.
Același lucru este valabil și în contextul credit ipotecar pentru apărare din Statutul de limitări.
În caz de lipsa de excluderea înainte de cerere, proprietarul poate să-l consultați, să ia mai întâi pe debitor. De asemenea, un acord de amânare poate deține împotriva proprietarului de a folosi de credit ipotecar. Aveți o Problemă juridică și sunt în căutarea pentru un avocat din zona ta care te poate sfătui în toate întrebările cu privire la obiectul de ipotecă cuprinzătoare. În caz de un avocat, puteți găsi cu ușurință dreptul de avocați pentru problema ta.
Avocat - una dintre cele mai importante companii din Germania pentru modern-zi consiliere juridică și Juridice Tech.
Selectați locația dorită în zona dumneavoastră, și veți primi o listă de firme care au de a emite ipotecare cunoștințe speciale. Informații detaliate despre biletul avocat sau avocat ales, puteți găsi pe individ firmă de profil.
